賃貸でよくあるトラブル!

賃貸でよくあるトラブル!

こんにちは。

マンションを借りて住んでいる方や過去に住んでいた方は、ご経験がある方もいると思いますが、借りるときはウキウキ気分で見学して契約するので、契約書の内容なんてほとんど覚えていない。

入居してからでは後の祭り、取り消しができません。

また、退去時に困る方も多いと思います。

例えば、自転車置き場は無料と聞いていたのに月々300円取られたとか退去時に高額なリフォーム代よ請求されたり、退去を申し込んでも2ヶ月先しか退去できなかったり、希望の条件と違う物件で契約させられるなど、

トラブルになる理由!

困った人

営業さんは契約できて初めて料金が発生するので、契約するまでは適当に上手く言って契約まで持ち込みます。契約後は問合せしても担当者は電話にもでなかったり退職したといわれたりして結局泣き寝入りするしかなくなります。

また、紹介される物件は不動産屋が儲かる物件しか進めないことが多いです。お客様の希望の条件である程度は探しますが、基本的には儲からない物件は紹介しません。

不動産屋は営業マンにとって、あなたは1回きりのお客様でリピーターになることがありません。

いやいや「私なら、また同じ営業に頼みます」と

思っているあなたへ、よく考えてください。

今住んでいるマンションから引っ越すときは別の場所(県外など遠方)に転居するため同じ不動産屋に頼むことは殆どないからです。

だから営業マンにとっては、目の前のあなたは一回こっきりのお客様になるので多少ごまかいしても契約がとれればOKとなるのです。

そのためお客様の事よりも自分の利益が優先されることになります。大手でも小さい会社でも同じです。

どうすれば、いいのか?

営業マンは知人に紹介してもらうことが一番です。

嘘をつかいない、ごまかさない誠実な営業マンは沢山います。

契約書の内容で気を付けたいことは

・ お金の発生することが書かれている

・ 解約する方法

・ 退去するときの条件

特に解約・退去に関するところは、よく確認しましょう。

契約書の内容に不安を覚える方は、ご相談ください。

契約書・重説の内容を無料でチェックしますので、お気軽にお問合せください。

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