賃貸管理と運営

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家賃保証とは

賃貸市場では家賃保証サービスの利用が年々増えています。家賃保証会社が入居者の審査を行い家賃の保証をしてくれます。 また、付随するサービスでは「原状回復費用」「訴訟費用」なども負担してもえますので、大家 […]

賃貸契約、短期解約の違約金

空室の募集するために、リフォーム費用・広告費・清掃費などの多大な費用をかけて空室が埋っても、すぐに解約されると大きな損失になります。 入居者さんに短期で解約されるリスクをカバーするのが短期解約の違約金 […]

家賃滞納の督促方法と注意点

マンションやアパートが満室でも滞納者いると収入が減るだけでなく、家賃を回収するのに時間と労力そしてお金がかかります。 なぜ、家賃を滞納するのか、どのように対処すればいいのか。また、滞納者への督促方法や […]